A Paullo, nell’area metropolitana milanese, WeDo Holding porta a termine Lynfa Paullo, un progetto immobiliare che comprende 84 appartamenti arredati per un valore complessivo di circa 25 milioni di euro. L’operazione è stata gestita da WeDo Life, la business unit del gruppo specializzata nel contract, che ha seguito le diverse fasi dell’intervento: dalla riqualificazione dell’immobile alla progettazione degli spazi, dall’arredo alla commercializzazione delle unità abitative.
Il progetto rappresenta un esempio del modello di integrazione della filiera dell’abitare promosso dal gruppo, attivo nell’arredo di alta gamma, nell’interior design e nella gestione di interventi contract. L’approccio adottato riunisce in un unico processo competenze progettuali, prodotti dei marchi del gruppo, servizi tecnici e attività commerciali.
Appartamenti arredati e classe energetica A4
Le 84 unità abitative sono state concepite come soluzioni complete, già arredate e pronte per il mercato. Il residence comprende diverse tipologie di appartamenti, con o senza giardino, tutti classificati in classe energetica A4 e dotati di pannelli fotovoltaici.
L’intervento punta quindi a integrare progettazione degli ambienti, arredi e caratteristiche di sostenibilità energetica. La gestione coordinata delle diverse fasi ha permesso a WeDo Life di seguire l’intero processo, superando il ruolo tradizionale del general contractor, normalmente concentrato sul coordinamento e sull’esecuzione dei lavori.
La commercializzazione delle unità è in fase di completamento, con le ultime abitazioni ancora disponibili. Secondo WeDo Holding, Lynfa Paullo costituisce un modello che il gruppo intende valorizzare anche in future operazioni, mettendo a sistema le competenze delle proprie aziende e dei partner distributivi.
WeDo Life cresce e rafforza il peso del contract
Il progetto di Paullo si inserisce nel percorso di sviluppo di WeDo Life, che contribuisce per circa il 16,7% ai ricavi di WeDo Holding. Il comparto contract ha registrato una crescita del fatturato dai 50 milioni di euro del 2024 ai 58 milioni del 2025 e ha rappresentato il 44% dell’Ebitda del gruppo nell’ultimo esercizio, con margini superiori rispetto alle altre aree di attività.
Nel 2025 WeDo Holding ha chiuso l’esercizio con ricavi pari a 274,3 milioni di euro, un Ebitda di 23,7 milioni e un utile netto di 7,6 milioni. Per il 2026, la società prevede di raggiungere un fatturato di circa 300 milioni di euro.
Il piano industriale 2026-2028 prevede investimenti per circa 30 milioni di euro nel triennio. Tra le direttrici strategiche figurano il rafforzamento dell’integrazione tra le attività operative, lo sviluppo di servizi a valore aggiunto e l’innovazione tecnologica, con l’obiettivo di consolidare le diverse business unit e migliorare l’organizzazione interna.
Olivi: «Un modello industriale replicabile»
Il presidente di WeDo Holding, Andrea Olivi, ha definito Lynfa Paullo una tappa significativa nella strategia di crescita del gruppo e un esempio del ruolo assunto da WeDo Life nella gestione integrata dei progetti immobiliari.
«L’intervento “Lynfa Paullo” rappresenta un tassello importante della strategia di crescita del nostro gruppo e uno dei più significativi esempi della capacità di WeDo Life di operare come contractor evoluto e regista di un ecosistema integrato dell’abitare, dando concreta attuazione alle direttrici di sviluppo definite dal Piano Industriale», ha dichiarato Olivi.
Il presidente ha inoltre richiamato la fase conclusiva della vendita delle abitazioni, indicando nell’operazione una verifica concreta dell’approccio adottato. «Con la vendita ormai in fase di completamento delle ultime unità disponibili, il progetto costituisce una concreta validazione di un approccio innovativo e replicabile, coerente con la visione strategica e con l’obiettivo di consolidare un modello industriale unico nel panorama italiano dell’abitare», ha aggiunto.
Un gruppo attivo nell’arredo e nell’interior design
WeDo Holding è un gruppo internazionale che opera nell’arredo di alta gamma, nell’interior design e nel contract. La sua attività si sviluppa attraverso diverse aree strategiche: We Do Home, dedicata alla casa; We Do Spaces, rivolta agli ambienti di lavoro e al settore sanitario; e We Do Life, specializzata nella progettazione e realizzazione integrata degli spazi abitativi.
Il portafoglio comprende marchi come Arrital, Altamarea, Copatlife, Rotaliana, Diva Divani, Busnelli, Doimo Cucine, Frezza, DVO e Sitland. Il gruppo conta oltre 1.000 dipendenti complessivi, di cui 350 in Serbia, e dispone di nove stabilimenti produttivi.
Con Lynfa Paullo, WeDo Holding applica al settore residenziale un modello che integra progettazione, arredo e commercializzazione, puntando a estendere le competenze industriali del gruppo lungo l’intera filiera dell’abitare.
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