In Lombardia la quasi totalità dei clienti di MutuiOnline.it (99,0%) ha optato per il tasso fisso nel 2024, quota in netta crescita se si considera il recente passato. Infatti, nel 2023 il fisso era stato scelto nel 91,2% dei casi, dato che si abbassa al 66,5% nel 2022, quando il tasso variabile era più conveniente del fisso con un TAN medio che si attestava sotto l’1%.
Le richiesti di surroga del mutuo, ovvero di trasferimento del finanziamento da una banca a un’altra per beneficiare delle condizioni più vantaggiose offerte dal nuovo istituto, si sono attestate al 36,9% del totale nel 2024, 2,5 punti percentuali al di sopra della media nazionale (34,4%). Anche negli ultimi tre mesi dell’anno la quota di richieste di trasferimento del mutuo si è attestata oltre il 37% del totale (37,7%), mentre la finalità di finanziamento più richiesta rimane l’acquisto della prima casa, al 53,9% del mix nell’ultimo trimestre e al 54,1% se si considera l’intero 2024.
La durata media dei finanziamenti nella regione si conferma in crescita, passando dai 24 anni e 3 mesi del 2022, ai 24 anni e 2 mesi del 2023, fino al 24 anni e 6 mesi del 2024 (dato più alto degli ultimi 10 anni), con il trend di crescita che prosegue nell’ultimo trimestre dell’anno, arrivando a 24 anni e 10 mesi.
Anche per quanto riguarda l’importo medio richiesto, in Lombardia si registra il valore più alto dal 2014 con 155.657 € (+5,0% rispetto al 2023), dato ben sopra la media nazionale, che si attesta a 140.470 €. Il valore medio degli immobili si conferma inoltre nettamente più alto rispetto al resto della Penisola, con 252.670 € nella regione (+1,9% rispetto al 2023) contro i 225.134 € in media in Italia.
Infine, l’età media dei richiedenti in Lombardia si attesta sui 39 anni, più bassa rispetto alla media italiana di 39 anni e 8 mesi.
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