Nuveen Real Estate ha completato un nuovo studentato da 500 camere a Sesto San Giovanni, nell’area metropolitana di Milano. Il progetto rappresenta una tappa importante per la piattaforma italiana della società, attiva nel settore degli alloggi per studenti dal 2021. Con questa struttura, il portafoglio nazionale del gruppo raggiunge complessivamente 1.800 posti letto.
L’intervento si inserisce in un mercato in cui l’offerta di alloggi destinati specificamente agli studenti rimane limitata. Secondo Nuveen Real Estate, la struttura risponde alla necessità di ampliare le soluzioni abitative disponibili, in un contesto caratterizzato dalla crescita della domanda da parte degli studenti italiani e internazionali.
Il primo progetto di nuova costruzione in Italia
Il complesso di Sesto San Giovanni è il primo progetto di nuova costruzione realizzato da Nuveen Real Estate in Italia. L’immobile è stato progettato con ampie aree comuni e un’estetica contemporanea, con l’obiettivo di rispondere alle esigenze abitative degli studenti di oggi.
Il completamento consolida la presenza della società in un segmento del mercato immobiliare che riguarda direttamente anche l’area metropolitana milanese, dove la disponibilità di alloggi per chi frequenta università e istituti di formazione rappresenta un tema rilevante.
La piattaforma europea conta 12.000 posti letto
A livello europeo, Nuveen Real Estate gestisce circa 12.000 posti letto per studenti, corrispondenti a un patrimonio in gestione di circa 1,5 miliardi di euro. La società prevede di proseguire l’espansione della propria piattaforma dedicata agli alloggi studenteschi sia in Italia sia negli altri mercati europei nei prossimi anni.
Il nuovo immobile lombardo si inserisce quindi in una strategia più ampia, orientata allo sviluppo di strutture progettate appositamente per gli studenti e all’ampliamento dell’offerta abitativa in un settore in cui, secondo la società, permane un divario tra domanda e disponibilità.
Nuveen: «L’Italia registra una carenza strutturale di alloggi per studenti»
Marta Cladera de Codina, Head of Southern Europe Living di Nuveen Real Estate, ha sottolineato il valore del progetto per la strategia italiana del gruppo: «Siamo molto orgogliosi di questo asset a Milano. Si tratta di un prodotto di altissima qualità, che sta dando risultati perfettamente in linea con il nostro piano di business. L’Italia continua a registrare una carenza strutturale di alloggi costruiti appositamente per studenti, mentre la domanda da parte degli studenti sia nazionali che internazionali continua a crescere.
La nostra piattaforma è stata concepita per contribuire a colmare tale divario e intendiamo offrire alloggi che rispondano realmente alle esigenze degli studenti di oggi. Crediamo fermamente nel settore degli alloggi per studenti in tutta Europa e intendiamo continuare a investire in Italia e nel più ampio mercato europeo nei prossimi anni».
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