Rendere le città lombarde più attrattive senza renderle meno accessibili. È questa, secondo l’assessore al Territorio e Sistemi verdi di Regione Lombardia Gianluca Comazzi, una delle principali sfide per il futuro delle aree urbane. Il tema è stato affrontato al Meeting di Rimini 2026, durante il panel Abitare, un privilegio di tutti, dedicato alla rigenerazione urbana, all’abitare e al governo delle città.
«La sfida non è scegliere tra città attrattive e città accessibili: dobbiamo riuscire a tenere insieme le due cose, costruendo territori capaci di offrire qualità della vita, servizi e opportunità per tutti», ha detto Comazzi.
L’incontro, moderato dalla coordinatrice di Compagnia delle Opere Edilizia Simona Frigerio, ha riunito esponenti delle istituzioni, del mondo economico e del terzo settore. Tra i partecipanti anche il presidente di Confindustria Assoimmobiliare Davide Albertini Petroni, la responsabile della Direzione relazioni istituzionali, educazione e sviluppo della Fondazione Progetto Arca Costantina Regazzo, il commissario Piano Casa Felice Squitieri, la presidente della Commissione speciale HOUS del Parlamento europeo Irene Tinagli e l’assessore al Patrimonio e alle Politiche abitative di Roma Capitale Tobia Zevi.
Rigenerazione urbana e accessibilità
Per Comazzi, lo sviluppo urbano e turistico deve essere accompagnato da politiche capaci di produrre benefici anche per chi vive quotidianamente nelle città.
«Lo sviluppo urbano e turistico deve attrarre investimenti, competenze e visitatori, ma allo stesso tempo generare benessere per chi nelle città vive ogni giorno», ha sottolineato l’assessore. «Non possiamo permettere che la crescita renda sempre più difficile per il ceto medio abitare nei grandi centri urbani. Una città è davvero attrattiva soltanto se resta accessibile».
In Lombardia, ha spiegato Comazzi, la strategia regionale punta da tempo sulla rigenerazione urbana e sulla riduzione del consumo di suolo, attraverso il recupero del patrimonio edilizio esistente e delle aree dismesse.
Dal Piano Lombardia 288,9 milioni di euro
Sul fronte degli investimenti, il Piano Lombardia ha mobilitato complessivamente 288,9 milioni di euro, destinati a oltre 600 Comuni e a più di 800 interventi.
Le risorse hanno consentito di recuperare e restituire alla collettività spazi destinati a servizi, welfare, housing sociale, verde e aggregazione. A queste si aggiungono 18,5 milioni di euro stanziati nel 2025 per il recupero di aree compromesse e la loro trasformazione in spazi verdi fruibili a uso pubblico.
Comazzi ha richiamato anche il ruolo del nuovo Piano Territoriale Regionale, entrato in vigore il 28 gennaio 2026. Tra gli obiettivi indicati dal documento figurano la rigenerazione urbana, la riduzione del consumo di suolo e una pianificazione più attenta ai bisogni abitativi, anche attraverso il recupero dei vuoti urbani, il rafforzamento dei servizi e lo sviluppo dell’housing sociale.
Casa, servizi e qualità della vita
Secondo l’assessore, la questione abitativa non può essere affrontata limitandosi alla disponibilità di alloggi.
«L’abitare non può essere considerato soltanto come disponibilità di un alloggio. Casa, mobilità, verde, servizi, qualità dello spazio pubblico e sicurezza del territorio sono elementi della stessa politica», ha affermato Comazzi.
Da qui la necessità di rafforzare la collaborazione tra istituzioni pubbliche, operatori privati e terzo settore. In questa direzione si inserisce anche il nuovo programma regionale da 96 milioni di euro per l’housing sociale, rivolto a soggetti pubblici e privati con l’obiettivo di aumentare l’offerta di alloggi a prezzi accessibili e sostenere nuovi interventi di rigenerazione urbana.
«Città nelle quali sia possibile costruire una vita»
La prospettiva indicata da Comazzi guarda quindi a un modello di sviluppo urbano nel quale attrattività economica, qualità degli spazi e accessibilità abitativa procedano insieme.
«Dobbiamo progettare città nelle quali sia possibile costruire una vita, non semplicemente avere un tetto», ha concluso l’assessore. «La Lombardia vuole continuare a coniugare sviluppo economico, tutela del territorio e attenzione alle persone, perché la crescita delle nostre città sia un’opportunità per tutti».
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