Presentato questa mattina il Master Plan di rigenerazione urbana dell’area Necchi di Pavia. Il progetto prevede un investimento complessivo superiore ai 200 milioni di euro per la trasformazione di uno dei principali ambiti dismessi della città.
Alla presentazione sono intervenuti il sindaco di Pavia Michele Lissia, il professor Roberto De Lotto dell’Università degli Studi di Pavia, Federica Provaroni per Supernova e Stefano Recalcati di Arup. A moderare l’incontro il giornalista Fabrizio Merli de La Provincia Pavese.
Un’area strategica tra Naviglio Pavese e Scalo Pavia
L’intervento interessa una superficie complessiva di circa 112 mila metri quadrati e si colloca in una posizione strategica tra il Naviglio Pavese e lo Scalo di Pavia.
Il progetto prevede un sistema articolato di connessioni urbane e infrastrutture pubbliche, tra cui la nuova radiale, una passerella sul Navigliaccio, un sottopasso ciclopedonale, tre piazze e una rete ciclopedonale interna all’area.
Il disegno urbanistico propone un mix equilibrato di funzioni pubbliche e private, con oltre 40 mila metri quadrati destinati a verde e spazi pubblici. Particolare attenzione è riservata alla valorizzazione della memoria industriale del sito, attraverso il recupero di elementi architettonici esistenti, tra cui l’edificio progettato dall’architetto Marco Zanuso.
Bonifiche in fase avanzata e messa in sicurezza dell’area
Nel corso dell’incontro è stato fatto il punto sulle attività già avviate a partire dal 2019. Ad oggi risulta completato circa l’80% delle operazioni di demolizione e bonifica fuori terra, per un investimento pari a 15 milioni di euro.
Gli interventi hanno consentito un significativo miglioramento delle condizioni di salubrità e sicurezza dell’area, ponendo le basi per le successive fasi di sviluppo.
Residenze convenzionate e servizi per un quartiere accessibile
Tra gli elementi qualificanti del Master Plan figura la presenza di edilizia convenzionata, affiancata da altre funzioni residenziali e urbane. Il progetto include student housing, un budget hotel, spazi commerciali, negozi di vicinato e attività di food & beverage.
«Riportare la Necchi dentro la città significa rigenerare un vuoto urbano e restituire sicurezza, qualità e connessioni a un quadrante strategico di Pavia», ha dichiarato il sindaco Michele Lissia.
«Occorre massimizzare il valore sociale e urbanistico dell’operazione con un intervento equilibrato. Ora parte un percorso di condivisione: la città deve poter conoscere, discutere e contribuire affinché la Necchi torni a essere sentita come un bene comune».
Il ruolo di Supernova e la visione progettuale di Arup
«Supernova ha sempre creduto nella città di Pavia e nel suo potenziale di attrattività, anche in relazione alle connessioni strategiche con la regione urbana milanese», ha affermato Paolo Signoretti, founder di Supernova. «Prosegue il confronto con istituzioni e comunità, con l’obiettivo di dare concretezza al Master Plan e avviare i lavori entro il 2027, come da programma».
Stefano Recalcati, Integrated City Planning Lead di Arup Italia, ha sottolineato l’impostazione progettuale dell’intervento. «Il master plan della Necchi è stato concepito per rigenerare un brano di città combinando memoria storica, sostenibilità ambientale e qualità urbana. Abbiamo immaginato un quartiere con un cuore senza auto, attraversato da una diagonale ciclopedonale su cui si affacciano funzioni diverse, in un sistema continuo di spazi pubblici e privati».
Progettazione partecipata e prossime tappe
Durante la presentazione è stato illustrato il percorso di progettazione partecipata, pensato per coinvolgere cittadinanza e attori del territorio nella definizione delle funzioni di interesse generale e nell’attivazione degli spazi pubblici.
Secondo la timeline condivisa, l’avvio dei lavori è programmato per il secondo semestre del 2027.
Scopri di più da Gazzetta della Lombardia
Abbonati per ricevere gli ultimi articoli inviati alla tua e-mail.
